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謝龍介議員市政總質詢---質疑合宜住宅圖利建商  議員
日期: 2014/5/22
主旨: 謝龍介議員市政總質詢---質疑合宜住宅圖利建商
內容:

市議員謝龍介昨質詢指控運河BOT案有弊並提告外,也質疑鐵路地下化安置照顧的合宜住宅大樓委託興建案,涉及圖利建商,是否也會提告,謝龍介請大家拭目以待


 謝龍介指出,市府與建商合建鐵路地下化拆遷戶照顧合宜住宅大樓,基地有五千多坪,可以開發的高度達六十公尺,加上容積移轉,建商等於是省下可觀的土地成本。


 謝龍介進一步表示,基地附近大樓興建案的土地每坪約在卅八萬之間,市府賣給建商土地是一坪十萬六千三百元的成本價,其中一半的兩千八百七十三點七五坪是建安置拆遷戶,另一半由建商開發出售,如此一來,建商開發這區的土地成本取得就變成二十一萬二千六百元。二千八百七十三點七五坪若以行情價卅八萬計算,扣除成本二十一萬二千六百元,一坪的成本就差了十六萬七千四百元,若乘以二千八百七十三點七五坪,土地價差就有大約五億多元。


 謝龍介指出,東區進行通盤檢討但細部計畫四月才公布實施,三月建商就得標,在細部計畫公布前,外界根本不知該案可以有三成的容積轉移,該建商敢提前搶進得標,也讓人起疑。


 謝龍介說,市議會公文給市府要求提供建商的服務建議書,但市府送來的服務建議書中,最重要的數字資料不見了,少七頁,且從建商提供的大樓設計圖,建商自建的部分,公設比占了四成之多,他強烈質疑案子大有問題,要求市長賴清德主動查辦,否則他也不排除提告。


 市長賴清德矢口否認有圖利情事,且強調一切都是合法的公開招標程序。
(以上資料擷取自中華新聞網)

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